Tétris Italia, realtà del Gruppo JLL specializzata nel fit-out di spazi commerciali, ha vinto l’appalto per l’esecuzione delle opere di realizzazione di 119 camere, oltre ai corridoi, gli impianti annessi, il roofgarden e il restauro delle facciate dell’ex Grand Hotel Majestic di Firenze, la cui progettazione architettonica è stata affidata allo studio gla – Genius Loci Architettura.
La struttura, di proprietà della società toscana Progetto Majestic, è ubicata in piazza dell’Unità d’Italia nel centro storico della città. La riqualificazione unirà le diverse unità immobiliari esistenti in un unico aggregato e ospiterà il 5 stelle W Florence, brand di alto livello del Gruppo Marriott.
Il complesso edilizio è distribuito su una superficie totale di 10.700 metri quadrati e si sviluppa su sei piani fuori terra e tre interrati. La struttura attuale è il risultato di una ristrutturazione completa dell’area avvenuta nei primi anni Settanta, realizzata per ospitare l’“Hotel Majestic” e altri locali a destinazione uffici. L’immobile nel corso degli ultimi anni è già stato oggetto di numerose operazioni edilizie di strip-out architettonico e impiantistico, oltre a vari interventi di bonifica.
Allo stato odierno l’immobile risulta in uno stato “grezzo” senza infissi o partizioni, con la maggior parte del telaio strutturale a vista. L’edificio sarà interessato da lavori di ripristino e consolidamento strutturale e dalla ristrutturazione di tutti i piani camere, oltre alle parti comuni del piano terra e interrati.
Il rinnovamento dell’albergo verrà eseguito con un’attenzione particolare verso l’ambiente e il benessere degli utenti puntando a conseguire le certificazioni Leed Gold e Well livello Silver.
Il progetto include anche la realizzazione al piano terra dell’area living e di accoglienza, di un lounge bar e del ristorante che si svilupperanno attorno a un cortile interno parzialmente coperto. Ai piani inferiori, completeranno gli spazi l’area Spa & Benessere, uno spazio dedicato a riunioni ed eventi e i locali tecnici e di servizio.
I lavori in cantiere sono appena stati avviati e una prima fase del progetto verrà ultimata entro i primi mesi del 2024.
«Gli investitori internazionali sono sempre più interessati alle città a vocazione leisure e alle destinazioni resort – ha commentato Philippe Sourdois, Managing Director di Tétris Italia – e la riconversione dell’ex Hotel Majestic in una struttura alberghiera di lusso è un esempio dell’appeal di alcune città italiane come Firenze, la cui importanza a livello globale continua a crescere»