Nuove residenze urbane, il progetto di CoBe a Tolosa

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Completato di recente nel nuovo quartiere Empalot, a sud di Tolosa, il lotto MG3, un progetto di CoBe Architecture et Paysage per 110 appartamenti, 20 dei quali destinati a edilizia sociale.

Il complesso, che sorge su un lotto tra la Garonna e un campo di football, si sviluppa in due volumi, un edificio a torre – il ‘belvedere’, di dodici piani fuori terra – e uno orizzontale di cinque piani – il ‘prairie’ – che tra loro accostati creano due corti verdi aperte, una destinata all’ingresso principale, preceduto da un ampio portico, e l’altra che dà accesso alle scale sul retro dell’edificio.

Ph. ©Cédric Colin

Al piano terra si trovano la club house e ambienti di servizio del vicino campo di calcio e spazi dedicati a un’associazione per la cura di giovani con disabilità, mentre due livelli interrati ospitano i parcheggi dei residenti.

Chiari e luminosi, I due volumi sono caratterizzati da ampie balconate che, oltre a ombreggiare adeguatamente i lati sud e ovest durante l’estate, grazie alla profondità di oltre due metri diventano vivibili estensioni outdoor degli appartamenti. In aggiunta, griglie metalliche svolgono ulteriore funzione di schermatura solare.

Ph. ©Cédric Colin

Agli ultimi piani, la protezione viene aumentata da un’ulteriore griglia metallica disposta in orizzontale che crea gioch idi ombre come quelli delle foglie di un pergolato.

L’edificio alto – il ‘belvedere’ – è destinato ai tagli più ampi. L’edificio in linea invece ospita appartamenti di diverse dimensioni, con piante che si ripetono uguali per tutti i piani, e sul tetto una terrazza solarium vegetata con decking in legno accessibile a tutti gli abitanti che copre l’intero edificio.

Crediti
  • Località Tolosa
  • Committente  Bouygues Immobilier Toulouse
  • Progetto architettonico CoBe Architecture et Paysage
  • Ingegneria e impianti Girus GE, PING, Bureau Veritas, SCBA, 3J Technologies (strutture), Pier énergie, Polymétrie (specifiche tecniche),
  • Progetto di interni Duo Créativ
  • Superficie lorda totale 13.000 mq
  • Completamento Marzo 2022
  • Investimento 10.200,00 euro

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