Lo studio Mario Cucinella Architects ha presentato nei giorni scorsi il progetto dell’ Ekspozita Building che sorgerà nel centro di Tirana, in Albania. Si tratta di un immobile a uso misto di 93 metri di altezza comprendente spazi commerciali, residenziali e pubblici.
La forma insolita dell´edificio genera un nuovo spazio verde che abbraccia lo spazio pubblico, particolarmente prezioso in una città dove le aree aperte sono poche e distanti tra loro.
La consistente piantumazione nelle terrazze residenziali favorisce la sensazione di un´oasi verde, mentre i balconi rivolti verso l´interno proteggono i residenti dal caos urbano.
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| Ekspozita Building, modello, dettaglio. ©Mario Cucinella Architects |
Con un attacco a terra ruotato rispetto alla forma del lotto, l’edificio – con un’impronta al suolo pari solo al 44% del lotto – non presenta fronti chiusi e crea diversi varchi che si allargano migliorando la circolazione e aprendo il suo cortile a sud, su uno dei principali viali alberati di Tirana.
Tale apertura, insieme all’arretramento del piano terra, dona respiro al fronte urbano, alleggerendo la densità degli edifici esistenti.
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| Planimetria del progetto di Tirana (©Mario Cucinella Architects). |
L´edificio di 24 piani raggiunge la massima altezza nella parte posteriore, e nasce dalla suggestione dello skyline delle montagne balcaniche, in particolare del monte Dajti.
L’architettura dell´edificio, che alterna elementi opachi e trasparenti con un ritmo che gli conferisce eleganza e leggerezza insieme, presta molta attenzione all’ombreggiatura solare per ridurre al minimo l’apporto di calore che nel clima umido di Tirana in estate raggiunge punte superiori 30 °C. Anche le ampie terrazze vegetate degli appartamenti fungono da regolatori solari passivi.
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| Render dell´edificio (©Mario Cucinella Architects). |
Il team di progettazione calcola che le strategie passive comporteranno un consumo del 30% in meno di energia rispetto ad altri edifici comparabili.
L´edificio aprirà il cantiere nel 2020 e il completamento è previsto nel 2023.
Crediti
Progettazione Architettonica Mario Cucinella Architects
Team Mario Cucinella, Marco Dell’Agli, Eurind Caka, Biagio Amodio Kseniya Shkroban, Antonino Cucinella, Laura La Mendola. Concept: Michele Olivieri, Giovanni Sanna, Biagio Amodio.
Model makers Yuri Costantini, Andrea Genovesi.
Visualizer Mario Cucinella Architects, Giovanni Checchia, Francesco Naimoli
Local Architect Ekoplan