Con l’obiettivo di dare vita a un’alternativa al mercato immobiliare nel settore degli uffici, due anni fa Carlo Ratti e il professionista della finanza immobiliare Giovanni Gregoratti, già a capo della sezione real estate Emea della banca di investimenti Citi, fondarono Iqon Capital.
Con sede a Londra, la società, che Carlo Ratti descrive come “una joint venture tra il mondo del progetto e quello della finanza”, pone al centro degli investimenti l’architettura, la tecnologia e la sostenibilità per affrontare le sfide poste dall’emergenza ambientale e dalle nuove modalità del lavoro.
Ieri l’annuncio della prima acquisizione. Si tratta di The Connection, la sede centrale di Vodafone a Newbury, nel Regno Unito: sette edifici, costruiti nei primi anni del Duemila su progetto di Fletcher Priest Architects, per una superficie edificata di 45mila metri quadrati su una proprietà di 15 ettari.
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Dopo la vendita Vodafone, che per i suoi 10mila dipendenti dal 2022 ha introdotto un nuovo modello di lavoro parzialmente da remoto, continuerà a occupare, come tenant, quattro dei sette edifici. Gli altri saranno destinati ad aziende che operano in campo scientifico e dell’innovazione tecnologica.
L’acquisizione è stata finanziata da Aljazira Capital, società di investimenti saudita. Asset e development manager Oval Real Estate.