Nel tessuto urbano di via Ciceri, in una zona semicentrale di Como, il nuovo complesso residenziale Borghi 8 sorge sul lotto precedentemente occupato da un edificio poi integralmente demolito. Progettato dall’architetto Roberto Leoni dello studio La Maison e realizzato da Mazzucchi Costruzioni, l’intervento interessa 23 appartamenti, distribuiti tra bilocali, trilocali e quadrilocali, ai quali si aggiungono terrazze, portici e giardini privati al piano terra.
La composizione dei prospetti nasce dall’alternanza tra volumi, aperture e superfici rivestite in grès porcellanato effetto pietra. Le lastre di grande formato, nella finitura Ceppo Lombardo, sono accostate a elementi color moka che sottolineano alcune porzioni della facciata e ne articolano la profondità.
Dietro il rivestimento, il sistema di isolamento ventilato contribuisce alle prestazioni energetiche dell’edificio, classificato in classe A.
Per gli 840 metri quadrati dell’involucro è stato utilizzato Isotec Parete di Brianza Plastica, in spessore 100 millimetri e passo 452 millimetri; i pannelli, in questo caso, sono stati posati con orientamento verticale, ancorati direttamente alla struttura portante mediante appositi tasselli, accostati per file successive e nastrati nei punti di giunzione per assicurare la continuità dello strato isolante. Il sistema integra in un unico elemento l’isolamento termico continuo, la camera di ventilazione naturale e la struttura di supporto del rivestimento esterno.
L’anima in poliuretano espanso rigido ad alte prestazioni e la conformazione a battenti contrapposti offrono un isolamento termico efficace e continuo, privo di ponti termici.
Il correntino metallico asolato, incorporato nel pannello, genera l’intercapedine necessaria alla circolazione dell’aria e costituisce il supporto sul quale vengono fissate le lastre in grès da 90 × 90 e 45 × 90 centimetri. Per Borghi 8 il correntino è stato scelto nella variante nera, in modo da donare un effetto di invisibilità tra le fughe del rivestimento ceramico.
La ventilazione attivata tra isolante e finitura favorisce lo smaltimento del calore accumulato durante i mesi estivi e riduce il rischio di condensa nel periodo invernale, contribuendo alla durabilità degli strati che compongono la parete. Il Sistema Isotec Parete è compatibile con tutte le murature e tutte le tipologie di rivestimento presenti sul mercato, anche quelle più pesanti quali materiali lapidei.
La progettazione esecutiva delle facciate ventilate è stata curata dall’ing. Enzo Montini. «In un contesto urbano come quello di Como, caratterizzato da spazi di cantiere ridotti e dalla necessità di tempi rapidi, la leggerezza del pannello e la semplicità di posa hanno permesso di ottimizzare costi e tempi senza compromettere l’estetica dell’edificio», spiega.
La realizzazione del complesso ha richiesto complessivamente 18 mesi, tre dei quali dedicati alla posa del Sistema Isotec Parete e del rivestimento da parte di Frigerio Ceramiche. Il cantiere ha previsto anche l’installazione di monoblocchi preisolati in corrispondenza delle finestre, così da garantire la continuità tra il sistema isolante e i serramenti.
«Il grès porcellanato trova una efficace applicazione in abbinamento alla facciata ventilata», osserva Andrea Vezzoli di Frigerio Ceramiche. «La resistenza meccanica, al gelo, agli sbalzi termici, alle macchie e ai raggi ultravioletti permette al materiale di proteggere nel tempo gli strati sottostanti, affiancando alle prestazioni tecniche le qualità estetiche del rivestimento».