Più di 1.000 mq destinati ad attività collettive, 5.600 mq esterni a uso pubblico, con un parco e un bosco aperti alla città: presentato nei giorni scorsi a Vicenza il progetto di Asa Studio Albanese, vincitore del concorso di progettazione per la nuova sede della multiutility Magis.
Il cuore del progetto è un vero e proprio bosco, con grandi alberi, sottobosco e acqua: un ecosistema pensato per svilupparsi in autonomia, con poca manutenzione e un uso limitato di risorse idriche.
Attorno a esso si distribuiscono gli edifici, orientati verso nord-est per catturare i venti dominanti e favorire la ventilazione naturale degli ambienti interni. Il progetto si ispira ai principi della biofilia e della healing architecture: il verde, interno ed esterno, e il legno naturale a vista – nelle strutture, nei soffitti e nei pavimenti – contribuiscono al benessere di chi lavora negli spazi e di chi li frequenta.
L’intervento interessa un’area di quasi due ettari e mezzo oggi priva di alberature e tra le più esposte di Vicenza all’effetto “isola di calore”.
L’architettura è progettata per raggiungere l’obiettivo di zero emissioni zero, grazie alla combinazione di fotovoltaico, pompe di calore, isolamento ad alte prestazioni e ventilazione naturale, e all’impiego di materiali e attrezzature a basso impatto ambientale e recuperabili a fine vita.
A eccezione del parcheggio interrato e dei vani scala e ascensore, tutte le strutture fuori terra saranno in legno, prefabbricate in elementi di dimensioni contenute e assemblate in sito: una scelta che permette di raggiungere un’area di difficile accesso per i mezzi pesanti e di ridurre rumori e disagi al traffico nel centro storico. Anche i materiali derivanti dalla demolizione dell’edificio novecentesco esistente saranno riutilizzati in loco per realizzare i percorsi esterni.
I lavori, che inizieranno nella prima metà del 2028, sono previsti in un’unica fase, della durata stimata di 22 mesi, al termine della quale tutte le attività di Magis potranno trasferirsi nella nuova sede.
Dal punto di vista architettonico, il progetto ricerca un dialogo misurato con il patrimonio storico di Vicenza: più naturale verso il bosco, il fiume Bacchiglione e i giardini a nord-est, più litico verso la città storica, di cui riprende il gioco di luci e ombre tipico dell’architettura palladiana e neoclassica.
«Abbiamo immaginato un’architettura sobria e senza eccessi – commenta Flavio Albanese – “nulla di troppo”, come recitava il motto inciso sul tempio di Apollo a Delfi, che mettesse al centro la natura, il benessere delle persone e il dialogo con la città storica».
Insieme a Flavio Albanese, alla presentazione hanno preso parte il sindaco di Vicenza Giacomo Possamai, Cristina Balbi, assessore allo sviluppo economico e al territorio del Comune di Vicenza, il presidente di Magis Federico Testa, il vicepresidente Stefano Fracasso e il consigliere delegato Alessandro Russo.